郑州拟禁炮令:违规放炮罚500 喜宴放炮饭店劝阻

郑州拟禁炮令:违规放炮罚500 喜宴放炮饭店劝阻

商报记者 李恒

昨日,市公布《郑州市禁止燃放烟花爆竹规定(征求意见稿)》,意见稿规定,在郑州市内五区行政区域(、区、区、、)和航空港区、、高新区、经开区区域内,禁止燃放烟花爆竹。

如果广大市民没有意见,很可能就会按照这个规定来;如果你有意见,现在还有机会,可于今年12月10日前反馈至市政府法制办,市政府将慎重考虑每位市民的意见,并可能根据你的意见修改该规定。

发布

公安机关负责

查处违规燃放烟花爆竹行为

放,还是不放?这是一个问题。随着空气质量下降,这是摆在每一个人面前的现实问题。

今年以来,河南商报曾多次公开强烈呼吁:郑州全面禁放烟花爆竹。如今,这将变为现实。

根据《郑州市禁止燃放烟花爆竹规定(征求意见稿)》(下称意见稿),郑州市建成区范围将再次告别烟花爆竹。

市民在县(市)、等地也并非能随意燃放烟花爆竹,这些区域禁止燃放烟花爆竹的时间、地点、种类,将由县(市)、上街区人民政府确定并公布。

据介绍,结合郑州市情况,该意见稿出于保障公共安全和人身、财产安全,有效防止噪声和大气污染制定,依据则是国务院《烟花爆竹安全管理条例》等有关法律、法规。

意见稿规定,郑州市公安机关负责依法查处违规燃放烟花爆竹行为。郑州市安全生产监督、城市管理、工商行政、环境保护、质量技术监督、商务等部门,依照各自职责依法查处烟花爆竹违法生产、经营等行为。

意见稿还专门写出“将禁止燃放烟花爆竹工作纳入网格化管理”,禁止燃放烟花爆竹区域内的区人民政府和管理委员会及其有关部门、乡(镇)人民政府、街道办事处,应当将禁止燃放烟花爆竹工作纳入网格化管理,开展禁止燃放烟花爆竹宣传活动,、引导和督促本辖区内的单位和个人遵守本规定。

1

违规燃放烟花爆竹

最高将被处以500元罚款

郑州全市禁止燃放烟花爆竹,公安机关具体该怎么监督处罚呢?意见稿规定,违反本规定燃放烟花爆竹,或以危害公共安全和人身、财产安全的方式燃放烟花爆竹的,由市、区公安机关责令停止燃放,处100元以上500元以下罚款;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚;造成国家、集体或他人人身财产损害的,依法承担赔偿责任。

监护人应对未成年人进行禁止燃放烟花爆竹的教育,制止其在禁止燃放烟花爆竹区域内燃放烟花爆竹的行为。未成年人燃放烟花爆竹的,由市、区公安机关责令其监护人严加管教;造成国家、集体或他人人身财产损害的,由其监护人依法承担赔偿责任。

2焦点

带烟花爆竹搭公交

最高将处以1000元罚款

意见稿规定,携带烟花爆竹搭乘公共交通工具或邮寄烟花爆竹的,依据国务院《烟花爆竹管理条例》第四十一条规定,由市、区公安机关没收非法携带、邮寄、夹带的烟花爆竹,并处200元以上1000元以下罚款。

对于未经许可生产、经营烟花爆竹制品的,由市、区安全生产监督管理部门责令停止非法活动,处2万元以上10万元以下罚款,没收非法生产、经营的物品及违法所得;未经许可经由道路运输烟花爆竹的,由市、区公安机关责令停止非法运输活动,处1万元以上5万元以下罚款,没收非法运输的物品及违法所得。

意见稿还规定,违反本规定的行为,任何单位和个人均有权劝阻和举报。对打击报复举报人的,由市、区公安机关依法予以查处。

3焦点

举行喜宴时要放炮

承办饭店的经营者应当劝阻

除了禁止燃放烟花爆竹,意见稿还强调了要从源头治理,禁止燃放烟花爆竹的区域内,任何单位或个人不得生产、经营、储存、燃放烟花爆竹。

对于一些需要经过郑州运输的烟花爆竹,应当依法经公安机关许可,并遵守有关法律、法规的规定。

对于郑州市民来说,则禁止携带烟花爆竹搭乘公共交通工具。同时,禁止邮寄烟花爆竹,禁止在托运行李、包裹、邮件中夹带烟花爆竹。

对于宾馆、饭店等经营者承办喜庆等活动的,应当向者书面告知禁止燃放烟花爆竹的规定,劝阻违法燃放烟花爆竹行为;经劝阻无效的,应当向公安机关报告。

观点

郑州不少市民

支持“全面禁炮”

对于《郑州市禁止燃放烟花爆竹规定(征求意见稿)》,郑州不少市民还是抱着支持态度的。

郑州市民李先生说,从空气质量来看,郑州早就该禁止燃放烟花爆竹了。

网友“微闻微言”则说:“支持禁放。如果能以政府的力量推动禁止生产鞭炮,那就更给力了!”

但也有市民表示,结婚这种喜庆的事儿,放炮已经成为习俗,而且不像过年时那样集中,如果一刀切不让放炮,有点接受不了。

能否有效执行

将是最大难题

尽管意见稿很详细地列出了各项规定和处罚、处理方式,但是不少市民对意见稿能否被有效执行提出了自己的观点。

市民孟先生认为,到指定的地点燃放烟花爆竹,和到指定的地方摆摊设点卖瓜果蔬菜,理由是一样的。他说,这是城市发展的“必经之路”。

他认为,关键问题是能否做到令行禁止,要看违规者要付出多大代价。

市民李先生提出了自己的看法,他认为一纸规定并不能改变什么。让不让放没有区别,要放的一直会放,不放的就是不会放,不会因为一个规定有任何改变。

李先生说,郑州每年除了过年,平时也禁止放炮,结果呢,一年到头鞭炮声不断,但从来没见人管过。

从1994年郑州第一次禁止燃放烟花爆竹开始,到2007年分时段燃放,再到郑州市人大常委会审议通过废止《郑州市市区烟花爆竹安全管理条例》,能真正禁止燃放烟花爆竹,还有很长的路要走,需要每一个人从意识上作出改变。

李先生说,过年过节、婚丧嫁娶等,放炮都是图喜庆。对于点燃了的烟花爆竹,执法者能否真正禁止?如果执行不到位,意见稿或许将成为一纸空文。

(河南商报)

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河南明年中招体育满分提至70分 长跑为必测项目

河南明年中招体育满分提至70分 长跑为必测项目

河南明年中招体育满分提至70分 长跑为必测项目

  省厅昨日发布《关于切实做好2016年初中毕业考试工作的通知》,明年,全省体育成绩由满分50分提高至满分70分计入中招升学总分,测试时间定于2016年4月1日~6月1日。

  晚报记者 张竞昳

  省教育厅相关负责人表示,为加强青少年体育锻炼、增强青少年体质,按照国家“逐步加大体育成绩在学生综合素质评价和成绩中的分量”的要求,经过前期全省征集意见,从2016年起,我省中招体育考试统一由原来的满分50分提高到满分70分计入中招成绩总分。考试项目设置主要依据《国家学生体质标准》(2014年修订)规定的测试项目,其中男生1000米、女生800米为必测项目。其他测试项目可结合各地实际情况选择可量化、易操作、对增强学生体质效果明显的耐力、力量、速度素质和运动能力项目。具体评分标准按照教育部相关评分标准执行。

  通知要求,全省中招体育考试工作于2016年4月1日至6月1日进行。我省中招体育考试仍由各省辖市(省直管县)教育行政部门统一组织实施。为保证中招体育考试的公正、准确,我省要求,全省所有中招体育考试考场,必须全部使用智能化测试仪器,杜绝人为因素干扰。

  郑州一中曹老师表示,中招体育考试分值的提高,能引导孩子们重视体育,希望学生们能真正运动起来,增强体质。

(郑州晚报)

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京港澳高速转郑州机场高速南向北贯通 可进市区

京港澳高速转郑州机场高速南向北贯通 可进市区

京港澳高速转郑州机场高速南向北贯通 可进市区

京港澳高速转机场高速南向北贯通

映象网讯(记者 王涛 通讯员 杨军政 文/图)12月9日,记者从高速交警总队获悉,京港澳高速转郑州机场高速南向北连线于当天12时贯通。

原来受机场高速拓宽改造施工影响,南向北走机场高速进郑州车辆需要从机场收费站下站后重新上站才能走机场高速进入市区,贯通以后不用再从机场收费站下站绕行。

(映象网)

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河南公积金新政昨首秀 市民首次提公积金租房

河南公积金新政昨首秀 市民首次提公积金租房

河南公积金新政昨首秀 市民首次提公积金租房

  昨日上午10点,住房公积金管理中心花园路办事大厅里挤满了办业务的人

  商报记者 唐韬/摄

  河南商报记者 郭丁然 邓飞

  贷款额度提高了,使用住房公积金贷款买房的人也多了起来。五一假期过后的首个工作日,河南商报记者在郑州住房公积金管理中心办事大厅感受到了这种热度。

  当天,已有市民开始享受“提取住房公积金以支付房租”和“贷款额度提高”新政策。

  现场

  咨询台被围

  116个号近九成是来贷款的

  昨日上午9点,河南商报记者来到郑州住房公积金管理中心百花路办事大厅。

  记者看到,咨询台被市民围了个严严实实,大家都在咨询新公积金政策问题,各窗口人员正在办理公积金贷款业务。

  “今天共发放了116个号,其中100个是个人贷款业务,16个是提取业务。”工作人员胡杰告诉记者。

  据了解,办事大厅采取刷身份证实名排号,排号需要选择办理业务类型,排号系统会根据排号人数推算办理时间,自动分配一天的排号总数。在三四月份,该办事大厅一天能排200多个号,而贷款业务量有70~80件。由于提取业务的办理速度相对较快,所以,过半业务都是提取。

  郑州住房公积金管理中心相关负责人表示,昨天的贷款业务明显增多,这和五一假期及每月结算日所积攒的业务有关外,还和大家得知公积金新政后的贷款需求释放有关。

  贷款

  新政实施后第一单

  个人贷款40万元

  根据最新政策,在郑州市区内办理公积金贷款,夫妻双方均符合贷款条件的,贷款最高额度由原来的45万元调整为60万元;仅申请人本人符合贷款条件的,贷款最高额度由原来的35万元调整为40万元。

  昨日下午,河南商报记者从郑州住房公积金管理中心获悉,执行贷款额度新标准的第一单业务已经产生,即张女士使用住房公积金进行个人贷款,申请到40万元,其购买的是郑州航空港区万科美景魅力之城的房子。

  其实,早在昨日上午,张女士就来申请,但是,据河南商报记者从该办事大厅了解到的信息,由于系统调试,上午只能办理贷款额度在旧标准范围内的业务。

  不过,经过工作人员的调试,昨日下午,问题得到解决。

  租房

  市民提取公积金租房,成郑州首例

  昨日上午10点左右,郑州市民郭先生在该办事大厅13号窗口,咨询和办理租房提取公积金业务。

  郭先生说,他在一家运输公司,租房居住,每月房租700元左右,目前名下无房。

  “五一节前看到报道后,来大厅咨询过,今天专门带着材料来申请了。”郭先生告诉记者。

  据该办事大厅工作人员介绍,按照相关规定,使用公积金交房租一年可提取一次,且本人及配偶的提取总额不得高于租房期内住房公积金缴存总额的50%。经过工作人员核实计算,2015年,郭先生可以提取2700元。

  郭先生表示,虽然没有预想的多,但总算是让公积金派上了用场。

  由于曾经变更过身份证号,他现有的身份证与公积金系统内的存档记录不符。工作人员告诉他,需要让单位盖章出具相关变更身份证号证明。

  昨日上午11点30分左右,郭先生从单位开好证明,回到办事大厅继续办理。

  “办理已经完成,请在下面签上名字,钱会在3个工作日内打到您的账户上。”工作人员指着刚打印出来的住房公积金支取凭证说。

  据悉,这是租房提取公积金新政执行以来,百花路办事大厅成功办理的第一例。

  只要是连续足额缴存住房公积金满3个月的无房职工,都可以携带户口本、身份证、结婚证(已婚人士需携带配偶的身份证、户口本)、公积金龙卡前来办理申请。

  常见问题释疑

  新政落地执行,河南商报记者整理了一些读者和现场市民对于公积金的疑问,郑州住房公积金管理中心工作人员对此进行了详细解答。

  问:首套房在省内郑州以外购买,且为商贷,未还清。二套房想在郑州买,能否使用公积金?

  答:如果具备还款能力,在郑州缴存公积金达到规定的时间,可以贷款,最低首付30%。

  问:如果单位不缴存公积金,能否个人申请?

  答:不能。可拨打12329或67175990进行投诉。

  问:退休后还能不能贷款买房?

  答:现在可以了,退休后5年内可以。另外,退休后还可以提取公积金余额用于支付房款。

  问:如果现在提取公积金用于租房,会影响未来申请公积金贷款买房吗?

  答:不影响。

  问:异地贷款可以办理了吗?

  答:目前户籍地在郑州,在省内异地工作缴存住房公积金的职工,如果在郑州地区购买普通自住住房,可持就业地住房公积金缴存和未贷款证明,向郑州住房公积金管理机构申请贷款。

  如果你的户口在省内外地,在郑州工作缴存公积金,想回老家用公积金贷款买房,在户口所在地公积金管理机构出台相应的异地贷款政策后方可申请。

  问:大厅人太多,排的号不够用,咋办?

  答:市内还有其他办事大厅,可就近办理业务。郑州市区住房公积金业务办理网点分布如下:

  1.百花路办事大厅地址:百花路与互助路交叉口西南角住房公积金大厦三楼(提取、贷款)。

  2. 办事大厅地址:商务内环路与九如路交叉口向南50米路东中国银行二楼(归集、提取、贷款)。

  3.花园路办事大厅地址:花园路与纬五路交叉口东南角中国银行二楼(归集、提取、贷款)。

  4.经济技术开发区办事大厅地址:航海东路与第八大街交叉口向西100米路南(归集、提取、贷款)。

  5.郑州市区受委托银行28个归集业务代办网点,具体地址可登录郑州住房公积金管理中心网站进行查询。其中,建行港区支行和中行高新区支行两个代办网点,还可以办理住房公积金提取业务;中行桐淮支行代办网点还可以办理住房公积金提取和贷款业务。

(河南商报)

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184.5万人次!十一黄金周郑州俩火车站创"历史"

184.5万人次!十一黄金周郑州俩火车站创"历史"

184.5万人次!十一黄金周郑州俩火车站创"历史"

从9月28日至10月7日一共10天时间,火车站累计发送旅客132万人,与去年发送人数基本持平,10月1日当天,迎来客流的最高峰,发送人数21.5万,同比创历史新高。

据郑州火车站相关人士介绍说,与往年相比,今年出行客流方向主要为北京、上海、广州、西安等城市以及省内短途客流。据分析,今年十一小长假,虽然受郑徐高铁开通影响,郑州火车站高铁客流明显减少,但是郑州火车站节日期间开行热门方向临客420多趟,充分发挥普速列车的运能运力,最大限度满足旅客出行需求。

为确保旅客顺利出行,长假前夕,火车站对重点场所、重点部位消防安全情况进行认真检查,消除安全隐患。提前对客票系统进行全面检查,加大自动售票机、自动检票机等设备运行状况的巡视检查力度,对出现的问题及时处理,确保客票系统安全、稳定运行。对电梯、站内引导灯箱、标识、电梯、电子导向、广播设备等进行一次全面检查,保持节日期间设备的良性工作状态。

184.5万人次!十一黄金周郑州俩火车站创"历史"

针对互联网换取票旅客较多,方便旅客购票取票,该站根据日客流变化情况,动态增开售票窗口,实行24小时不间断售票,在东、西进站口以及售票厅分不同区域共设置67台自助售取票机,方便旅客换票乘车。每天增派多名导购员现场指导旅客利用站内自动售取票机购取车票,并时刻检查机器是否故障需要处理,以免耽误旅客换取车票。

郑州火车站加强进站口实名制验票,遇高峰时加开检票口保证东西进口畅通。客运人员加强候车室巡视,遇爆满时及时调整候车车次。站台工作人员加强乘降组织,遇停点短列车重点组织,杜绝因组织不力影响旅客列车晚点。遇高峰客流,全站管理干部全员到岗,站区不间断巡视,部门之间联劳协作,全力迎战客流高峰,确保旅客出行畅通。

(线索提供:李婧)

一加一

郑州东站十一黄金周旅客发送量再创历史新高

184.5万人次!十一黄金周郑州俩火车站创"历史"

大河报·大河客户端记者 刘江浩

10月7日,2016年十一黄金周旅客运输工作落下帷幕。郑徐高铁开通即将满月,恰逢开通后迎来的首个十一黄金周,旅游流、学生流、探亲流等多流叠加,郑州东站旅客发送量再次刷新纪录。

大河客户端记者从郑州东站获悉,在今年十一长假假日期间(9月30日—10月7日),郑州东站累计发送旅客52.5万人次,同比增长127%,单日旅客发送最高达10.2万人次,创历史新高。

其中,郑徐方向发送旅客14.5万人次,占总发送人数的27.6%。郑机城际发送旅客6.9万人次,郑开城际发送旅客5.1万人次。

为了满足旅客的出行需求,郑州东站假日期间日均开行旅客列车373趟,加开临客38趟,开行方向分别为上海、西安、北京、武汉、、、、秦皇岛。针对列车开行密度增大、客流迅速增长的实际,郑州东站提前对客流情况进行科学分析、准确预判,加强运输指挥和行车组织,保证列车基本运行秩序和正点。

184.5万人次!十一黄金周郑州俩火车站创"历史"

郑州东站相关人士介绍说,为保证旅客激增的情况下站车秩序稳定,郑州东站紧盯大客流和变化点,加强接发列车组织和客流组织引导。根据客流的实时变化,在客流集中时段保持售票窗口和进站通道全开,增设74台自动售、取票机;在进站口、出站层、候车区等重点位置增设客运人员进行宣传引导,确保旅客快速进站。

同时,该站与公安部门加强联动,增设智能面部识别系统,确认票、证、人一致的情况下方可进站乘车。强化进站口“三品查堵”、实名制验证等关键工作,确保治安环境安全可控。

假日期间,全家出游的旅客增多,老、弱、病、残、孕等重点旅客随之增加。郑州东站根据重点旅客的实际需求,提供精细化服务,使广大旅客行的放心、行的舒心。心馨党员服务台、值班站长和车站官方微博形成联动,旅客可在线预约轮椅、专人接送等重点旅客服务;党员便民服务队在自助售、取票机等自助设备处进行引导,最大程度地减少旅客购、取票的时间;温馨之家重点旅客服务区提供专区专人专项服务,提供休息专区、儿童游乐区、母婴室等细致服务,帮助重点旅客从容出行。

(大河客户端)

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8月份郑州房价每平方米9217元 新乡涨幅进前十名

8月份郑州房价每平方米9217元 新乡涨幅进前十名

昨日中指院公布的百城房价指数显示,8月份,全国百城住宅均价出现16个月来的同比环比首次同时上涨。新建住宅样本均价为每平方米9217元,比7月份上涨了44元。

51个城市房价 8月份环比上涨

根据中指院对100个城市新建住宅的全样本调查数据,8月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10787元,环比上涨0.95%,涨幅较7月扩大0.41个百分点。同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价在连续10个月下跌后,于8月止跌,上涨0.15%。

综合来看,8月份百城住宅均价,为16个月以来首次出现同比环比双双上涨。

从涨跌城市个数看,8月份51个城市房价环比上涨,49个城市环比下跌。涨幅居前十位的城市依次是:上海、湛江、北京、南京、张家港、厦门、宜昌、、廊坊、石家庄。

8月份,住宅价格同比上涨的城市个数为18个。其中,深圳上涨26.38%,仍居首位;上海、保定等13个城市涨幅介于1.00%~10.00%之间;珠海、连云港、镇江、新乡涨幅在1.00%以内。

新乡房价涨幅进入前十名

根据数据,8月份,郑州新建住宅样本均价为每平方米9217元,比7月份环比上涨了44元,与2014年8月同期相比上涨了198元。

从进入统计的部分城市来看,8月份新乡房价为每平方米4203元,涨幅为1.45%,进入涨幅榜第八名;当月房价为每平方米5275元,环比下跌0.77%。

预计年底前继续升温

分析认为,在今年一系列宽松政策影响下,楼市持续呈现回暖态势,8月市场成交继续保持稳定,百城价格指数环比涨幅扩大,并推动同比止跌转涨。后市方面,随着8月下旬央行降息降准,以及9月1日起公积金二套房贷首付款比例下调至20%,将为9月传统楼市旺季的到来增添动力。预计9月份至年底,楼市供需两端将继续升温,“金九”旺季或将如期而至。价格方面,目前全国楼市仍以去库存为主基调,部分城市去化压力尚存,房价将继续保持平稳。

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广铁集团原副总经理孙景调任中国铁路郑州局集团公司总经理

广铁集团原副总经理孙景调任中国铁路郑州局集团公司总经理

  中国铁路总公司所属18个铁路局(公司)的公司制改革正在有序推进。此次改革中,多个铁路局(公司)进行公司制改革后新组建的集团公司董事长、总经理纷纷亮相。

  其中,曾长期在铁路局工作、此前担任广州铁路(集团)公司副总经理的孙景已重返郑州铁路局改制后新组建的中国铁路郑州局集团有限公司担任总经理职务。

  据郑州铁路局所属《中原铁道报》报道,10月28日,郑州铁路局召开电话会议,传达贯彻“10.27”全路电视电话会议精神,对全局学习宣传贯彻党的十九大精神进行动员部署,董事长、党委书记钱铭对深入学习贯彻党的十九大精神、抓好全局各项重点工作提出要求,总经理孙景主持会议。

  上述消息显示,孙景已履新中国铁路郑州局集团公司。

  官方公开信息显示,孙景1965年7月出生,大学本科学历,高级工程师,曾先后担任郑州铁路局郑州分局月山机务段段长,郑州铁路局机务处副处长、处长、局长助理等职务,2007年5月起任广州铁路(集团)公司副总经理。

  今年9月,郑州铁路局进行公司制改革,并组建中国铁路郑州局集团有限公司。改革后,京沪高铁公司原董事长钱铭担任中国铁路郑州局集团有限公司党委书记、董事长,孙景担任总经理。

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河南多晴天气温回升明显 初五后有雨刮风

河南多晴天气温回升明显 初五后有雨刮风

  2月5日,省气象台发布2016年全省春节假期天气预报,预计长假前期(除夕到初二)全省以晴天为主,气温回升明显,除夕到初一风力较大。

  初三以后,暖湿气流加强,云系增多,初五全省自北向南转小至中雨,全省气温下降;初五到初六,全省转偏东风或偏北风4级左右。

  此外,省气象台提醒,除夕到初一、初五到初六风力较大,燃放烟花爆竹请注意防火安全。初三以后降雨将导致道路湿滑,驾车外出请注意交通安全;节日后期气温下降,请注意防寒保暖。

  具体预报如下:

  除夕(7日),全省晴天,偏西风4-5级,阵风6-7级,最高气温:北中部8-10℃,其它地区11-13℃;最低气温:北部和西部山区-5到-3℃,其它地区-3到-1℃。

  初一(8日),全省晴天,偏西风4-5级,最高气温12-14℃;最低气温:北部和西部山区-3到-1℃,其它地区0℃左右。

  初二(9日),全省晴天转多云,偏南风2-3级,最高气温15-17℃;最低气温:北部和西部山区-1℃到1℃,其它地区2-4℃。

  初三(10日),全省多云到阴天,黄河以南大部分地区有零星小雨或小雨,全省东南风2-3级,最高气温13-15℃;最低气温:东南部6-8℃,其它地区4-6℃。

  初四(11日),全省阴天间多云,东部、东南部有零星小雨,全省东南风2-3级,最高气温12-14℃;最低气温:北部和西部山区3-5℃,其它地区6-8℃。

  初五(12日),全省阴天有小到中雨,黄河以南局部有大雨;全省东北风3-4级;最高气温7-9℃;最低气温:北部和西部山区1-2℃,其它地区2-4℃。

  初六(13日),东部、东南部小雨转阴天,其它地区阴天转多云,全省北到西北风4-5级,最高气温6-8℃;最低气温:北部和西部山区零下2℃到0℃,其它地区1-2℃。

  市春节期间天气:

  除夕(7日),晴天间多云,西北风4-5级,气温:-2-12℃。

  初一(8日),晴天间多云,偏西风4级,气温:1-15℃。

  初二(9日),晴天到多云,偏南风2-3级,气温:2-17℃。

  初三(10日),多云转阴天,偏南风2-3级,气温:6-15℃。

  初四(11日),阴天间多云,有时有零星小雨,东南风2-3级,气温:6-14℃。

  初五(12日),阴天有小到中雨,北到东北风3-4级,气温:3-7℃。

  初六(13日),阴天转多云,北到西北风4-5级,气温:0-8℃。

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郑东新区亿元楼宇达到29栋 一栋楼堪比一个开发区

郑东新区亿元楼宇达到29栋 一栋楼堪比一个开发区

郑东新区亿元楼宇达到29栋 一栋楼堪比一个开发区

  作者:楼宇经济办公室副主任徐会军

  郑东新区楼宇经济办公室李林林

  郑东新区管委会办公室李红留

  商报记者 宋晓珊/整理 侯建勋/图

  2012年,郑东新区楼宇经济初成规模。五年来,郑东新区楼宇经济已经成长为“纳税巨人”,最新数据显示:2016年楼宇经济,扛起了郑东新区一半以上的纳税额,亿元楼宇达到29栋,10亿元楼宇3栋。很多单座楼宇比中西部一个中等规模开发区的税收贡献能力还强。

  一、商务楼宇资源及产业发展现状

  截至2016年底,郑东新区商务楼宇共292栋,总建筑面积1156万平方米。其中,已建成楼宇183栋,建筑面积822万平方米,在建楼宇109栋, 建筑面积334万平方米。

郑东新区亿元楼宇达到29栋 一栋楼堪比一个开发区

  (一)商务楼宇运营及管理情况

  出租情况:建成楼宇主要分布在CBD、路沿线、路沿线及高铁站西广场等4个区域,出租率72.5%,空置面积约225.7万平方米。

  其中,CBD区域建成投用楼宇47栋,总建筑面积237.6万平方米,出租率83%,空置面积约42.5万平方米,租金1.5-5元/平方米/天;金水路沿线区域建成投用楼宇63栋,总建筑面积148万平方米,出租率72%,空置面积约41.4万平方米,租金1.7-3.5元/平方米/天;商都路沿线区域建成投用楼宇25栋,总建筑面积98.5万平方米,出租率87%,空置面积约12.8万平方米,租金1.2-2.5元/平方米/天;高铁站西广场建成投用楼宇44栋,总建筑面积338万平方米,出租率62%,空置面积约129万平方米,租金1.5-5元/平方米/天。

  楼宇品质及物业服务:建成楼宇LEED认证注册项目11个,获得银级认证项目5个,分别为美盛中心(2栋)、楷林IFC(4栋)、产业大厦(2栋)、建正东方中心(4栋)、中国移动河南总部大楼(1栋),总建筑面积87.7万平方米。其中,由世邦魏理仕、戴德梁行、仲量联行等国家一级(含)以上资质物业管理的楼宇面积达349.5万平方米,占投用总面积的46.4%。9月1日,郑东新区管委会与毕马威中国举行签约仪式,这也标志着全球四大国际会计师事务所有望在今年年内全部入驻东区。

  (二)商务楼宇产业发展情况

  入驻企业:目前,商务楼宇内入驻企业涵盖房、金融、商贸、科研、商务服务业等企业4.4万余家,产生的税收占东区全年税收总额的52.2%。入驻渣打、拜耳医药等世界500强企业及其分支机构53家;、中国外运等中国500强企业及其分支机构69家;中原证券、泛韩物流、大唐科技等上市公司153家;河南能源化工、天瑞集团等集团总部34家。

  亿元楼宇:形成全口径税收达129亿元。其中,10亿元楼宇3栋(国龙大厦、银行、中原广发大厦),5亿元楼宇7栋(电子商务大厦、蓝码大厦、联合中心大厦、大厦、中科金座、中信银行大厦、人保大厦),亿元楼宇19栋。2017年底,亿元楼宇有望突破30栋 。

  特色楼宇:目前,郑东新区现已形成特色楼宇23栋。其中有,以中国银行、郑州银行、中国农业银行、中原广发金融大厦等为主的17栋金融特色楼宇;以美盛中心为主的3栋总部楼;以电子商务大厦为主的1栋电商楼;以文化产业大厦、中原出版大厦为主的2栋文化传媒楼。

  二、商务楼宇经营模式

  目前,郑东新区商务楼宇经营模式主要有三种。

  一是开发商自持运营。如:文化产业大厦、世博大厦,项目租金维持在2.5-3.5元/平方米/天,出租率达90%以上,运营效果显著。

  二是散售后开发商经营管理。如:绿地中心、绿地新都汇、绿地原盛国际、楷林IFC等,项目租金维持在2-3.5元/平方米/天,个别品质楼宇租金在4元以上,出租率维持在60%左右,运营压力明显。

  三是散售后业主自主经营。如:路劲大厦、升龙广场等,项目租金维持在1.5-2元/平方米/天,个别楼宇租金甚至低于1.5元,出租率不稳定,抗市场风险能力弱。

  其中,以第三种模式经营的楼宇体量最大。

  三、楼宇经济发展过程中存在的问题

  伴随郑东新区开发建设,东区的楼宇经济在经历从无到有、由小到大、由分散到集中的过程中也凸显出以下三个方面的问题:

  (一)产业结构优化问题

  一是楼宇内入驻行业多元性欠缺,房地产、金融、能源类企业是产值贡献主力,商贸业、制造业总部、商务服务业等活力尚显不足;二是企业层次不高,中小企业占比较高,入驻办公企业以省内本地企业为主;三是楼宇税收贡献率不高,楼宇运营单位对企业的业态、规模以及工商、税务落地情况几乎不考虑,导致“入驻率”提高、税收“贡献率”降低的情况出现。

  (二)楼宇升级及去库存问题

  一是短期内大规模的楼宇入市在供应时序上的不平衡,导致整体空置率提升、租金下滑,去库存压力较大;二是现存的分割销售为主的经营模式阻碍物业增值,也不利于大企业的进驻和产业的集聚;三是自持物业与散售物业两极分化严重,散售物业严重拖滞楼宇经济发展;四是偏低的商业配套、高昂的居住成本阻碍楼宇升级换代。

  (三)产业布局优化问题

  一是随着龙湖、龙子湖、高铁站等板块的陆续建成投用,CBD金融总部和中小企业将陆续外逃,CBD区域的远期产业定位问题凸显;二是总部经济地位未显现,入驻企业多以中小企业为主,大企业总部数量较少,楼宇经济贡献价值与楼宇品质不匹配。

  四、下一步工作计划

  (一)制定郑东新区楼宇经济标准体系

  协助郑东新区质监局开展郑东新区国家新型城镇化标准化试点工作,开展楼宇经济标准化试点,制定郑东新区楼宇经济标准体系,形成有效的楼宇经济发展技术规范。

  (二)落实政策支持

  按照《郑东新区促进楼宇经济发展的若干办法(暂行)》及实施细则的要求,有序开展楼宇经济政策的兑现工作,鼓励引导楼宇经营单位提前谋划楼宇产业定位、提高物业管理水平、提升楼宇品质。

  (三)开展“二次”

  按照国家“去库存”要求,结合郑东新区招商引资、产业培育工作,梳理目标企业,联合招商部门、辖区办事处、楼宇经营单位开展商务楼宇“二次招商”工作,向楼内引进总部、金融、商贸、科研、高端中介类企业。

  (四)成立楼宇经济发展联盟

  联系对接辖区楼宇开发企业、经营单位,成立郑东新区楼宇经济发展联盟,为辖区楼宇经济发展搭建新的交流平台。目前,已结合工作实际起草了《郑州市郑东新区楼宇经济发展联盟章程(草案)》。

  (五)加大对郑东新区楼宇经济宣传力度

  建立对外推介平台,利用各类媒介及时推送、发布郑东新区商务楼宇信息,拓宽楼宇经济的发展空间。同时,联系各级媒体,对东区楼宇经济发展情况进行系列报道,提高郑东新区的知名度。

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郑州上周菜价正常波动 蛋价同比涨逾一成

郑州上周菜价正常波动 蛋价同比涨逾一成

记者从市物价局价格监测中心获悉,上周我市粮油肉价格稳定,鸡蛋价格继续上涨。

面粉价格平稳。百顺农贸市场特一粉(5公斤装)2.2元/500克,与前一周、上月价格持平,比上年同期价格上涨48%。大商超市普通东北米2.98元/500克,均与前一周、上月和上年同期价格持平。

食用油价格平稳。大商超市销售的金龙鱼花生油为119.9元/5升,与前一周、上月价格持平,比上年同期价格上涨9.1%。金龙鱼大豆油(非转基因)价格为69.9元/5升,金龙鱼调和油价格为59.9元/5升,与前一周、上月和上年同期价格持平。

猪肉价格较为平稳。农贸市场猪肉后腿肉主销价格15元/500克,与前一周、上月价格持平,比上年同期价格下降11.8%。牛羊肉价格平稳。农贸市场鲜牛肉价格为25元/500克,与前一周、上月价格持平,比上年同期价格下降3.8%;鲜羊肉主销价格为28元/500克,与前一周、上月、上年同期价格持平。

鸡蛋出场价继续上涨,零售价相对稳定。8月9日鸡蛋出场价(报价)3.9元/500克,比前一周价格上涨18.2%。纬四路农贸市场鸡蛋平均价格4.5元/500克,与前一周价格持平,比上月、上年同期价格上涨12.5%。

蔬菜价格正常波动。与前一周价格相比,纬四路农贸市场监测的29个蔬菜品种中,有9个品种的蔬菜价格上涨,涨幅较大的有:茄子、菠菜、尖椒;大白菜、蒜薹和空心菜等18个品种的蔬菜价格与上周价格持平,圆白菜、长豆角均下降。万邦农产品物流中心监测的29个蔬菜品种中,有15个蔬菜品种价格上涨,涨幅较大的有:西红柿、青椒、洋葱头;有14个蔬菜品种的价格下降,降幅较大的有:丝瓜、长豆角、黄瓜。(记者 聂春洁)

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